قرارداد اجاره اماکن ورزشی
قرارداد اجاره اماکن ورزشی توافقی است بین مالک (موجر) و مستأجر (مدیر یا مربی ورزش) که به منظور اجاره فضای ورزشی و امکانات مرتبط برای برگزاری فعالیت های ورزشی منعقد می شود. مالک متعهد به تحویل مکان ورزشی به صورت ایمن و مطابق با استانداردهای قانونی و بهداشتی است و باید شرایط نگهداری و تعمیرات لازم را مشخص کند. مستأجر متعهد به استفاده بهینه و صحیح از فضای اجاره ای، پرداخت به موقع اجاره بها و رعایت قوانین و مقررات مرتبط با فعالیت های ورزشی می باشد
قـرارداد اجاره مـغازه
می دانیم که طبق اقتصاد حاکم بر جامعه و همچنین با عنایت به فرضیات نظریه پردازان حوزه سرمایه گذاری و اقتصاد، اجاره مغازه گزینه مناسب تری از خرید و خواب سرمایه هنگفت خرید مغازه است. بعضا هم کسانی هستند که در گذشته مغازه ای را خریداری نموده اند و حال می خواهند درآمد زایی نمایند. بنابر این، در هر دو حالت، چه برای توسعه کسب و کار و اجاره مغازه به عنوان مستاجر و چه جهت اجاره مغازه در مقام موجر، شما به منظور حفظ منافع و امنیت حقوقی نیاز به قرارداد جامع و کامل اجاره مغازه دارید تا تمامی الزامات قانونی در آن شناسایی و لحاظ شده باشد.
قرارداد اجاره کارخانه
قرارداد اجاره کارخانه به توافقی اطلاق می شود که در آن مالک (اجاره دهنده) فضای یک کارخانه یا واحد تولیدی را به مدت مشخصی به شخص حقیقی یا حقوقی (اجاره کننده) اجاره می دهد. هدف از این قرارداد، ایجاد رابطه ای قانونی و شفاف بین طرفین است تا اجاره کننده بتواند از امکانات کارخانه بهره برداری کند و مالک نیز از حق خود به عنوان مالک ملک حفاظت کند.
قرارداد صلح سرقفلی
اگر به دنبال راهی قانونی، مطمئن و بی دردسر برای انتقال حق سرقفلی یک ملک تجاری هستید، قرارداد صلح سرقفلی دقیقاً نیاز شما را برآورده می کند. با این قرارداد، فرایند انتقال سرقفلی با شفافیت و امنیت کامل، مطابق با قوانین جاری، صورت می گیرد.
قرارداد خرید و فروش یک باب آپارتمان
اگر قصد خرید یک واحد آپارتمان را دارید یا آنکه، فروشنده یک واحد آپارتمان هستید و یا اگر قرارداد نویسی هستید که قصد تنظیم قرارداد خرید و فروش یک باب آپارتمان را دارید، به نکات و توضیحاتی که در ادامه در مورد این قرارداد گفته می شود، توجه کنید!
نمونه قرارداد واگذاری ثانوی منافع مورد اجاره
اگر مستأجری هستید که قصد اجاره منافع مورد اجاره خود را به دیگری به عنوان مستأجر دارید یا کسی هستید که به دنبال اجاره ملک یا منافع یک ملک هستید و با مستأجری مواجه شده اید که می خواهید از وی منافع مورد اجاره اش را اجاره کنید، به نکات و توضیحاتی که در ادامه در مورد این قرارداد گفته می شود، توجه کنید.
قرارداد اجاره یک دستگاه آپارتمان تجاری
قرارداد خرید یک دستگاه آپارتمان تجاری به توافقی اطلاق می شود که در آن یک طرف (فروشنده) یک واحد آپارتمان تجاری را با مبلغ معین، به خریدار (مشتری) انتقال می¬دهد و خریدار مالکیت آن واحد را به دست می¬آورد. از دیدگاه فروشنده، این قرارداد فرصتی است برای انتقال مالکیت ملک و دریافت مبلغ مشخصی در ازای آن، با هدف تأمین مالی یا سرمایه گذاری مجدد. از دیدگاه خریدار، این قرارداد تضمینی است برای به دست آوردن یک آپارتمان تجاری با مشخصات مورد نظر، که می تواند به عنوان فضای کاری یا سرمایه گذاری مورد استفاده قرار گیرد. خریدار انتظار دارد که ملک با شرایط توافق شده و در وضعیت مطلوب به او تحویل داده شود.
قرارداد اجاره اداری
قرارداد اجاره اداری برای افرادی مناسب است که به دنبال اجاره ملک خود به عنوان دفتر کار به یک شخص حقوقی یا حقیقی هستند و یا افرادی که به دنبال فضایی برای انجام فعالیت های تجاری یا اداری خود هستند و تمایل به خرید ملک ندارند. این قرارداد برای شرکت ها، سازمان ها، ادارات، و حتی افراد آزادکاری که نیاز به یک دفتر کار مستقل دارند، بسیار کاربردی است.
قرارداد اجاره پارکینگ
قرارداد اجاره پارکینگ برای افرادی مناسب است که قصد دارند از فضای بلااستفاده پارکینگ خود درآمدزایی کنند و یا اشخاصی که به دنبال مکانی امن و مشخص برای پارک خودرو خود هستند، مانند ساکنین آپارتمان هایی که پارکینگ اختصاصی ندارند، کارمندان شرکت هایی که پارکینگ محدودی دارند یا افرادی که به طور موقت در منطقه ای خاص سکونت دارند. همچنین، صاحبان پارکینگ های اضافی می توانند با اجاره دادن آن ها، درآمد کسب کنند.
قرارداد اجاره رستوران و برند
اگر مالک رستورانی با برند شناخته شده هستید و قصد دارید بدون از دست دادن اعتبار برند، رستوران خود را به شخص دیگری اجاره دهید، با این قرارداد می توانید از برند خود محافظت کنید. اجاره رستوران و برند برای افرادی مناسب است که دارای تجربه کافی در زمینه رستوران داری و مدیریت کسب وکارهای غذایی هستند و قصد دارند با استفاده از یک برند شناخته شده و زیرساخت های آماده، کسب وکار خود را توسعه دهند. همچنین، افرادی که بودجه کافی برای راه اندازی یک رستوران از ابتدا را ندارند، می توانند با اجاره یک برند موجود، هزینه های اولیه را کاهش دهند. اجاره رستوران و برند برای کارآفرینان حوزه غذا و آشپزی با تجربه و سرمایه مناسب، گزینه ای جذاب و کم ریسک است.
قرارداد اجاره شش دانگ یک دستگاه آپارتمان
قرارداد اجاره شش دانگ آپارتمان برای افرادی مناسب است که قصد اجاره دادن کل یک واحد آپارتمانی را به صورت کامل دارند. این نوع قرارداد به طور معمول برای اجاره های بلندمدت و کل یک واحد مسکونی استفاده می شود. در این قرارداد، تمامی حقوق و مسوولیت های مربوط به آن واحد به مستاجر واگذار می شود.
قرارداد اجاره کارگاه بدون سرقفلی
قرارداد اجاره کارگاه بدون سرقفلی برای افرادی که قصد اجاره یک فضای کاری را دارند و می خواهند از پرداخت هزینه اضافی سرقفلی اجتناب کنند، مناسب است. این قرارداد برای کسب وکارهای کوچک و متوسط، مشاغل تولیدی و خدماتی، و به ویژه کسب وکارهای نوپا که در مراحل اولیه رشد خود هستند، بسیار کاربردی است.
قرارداد اجاره مجتمع تجاری
قرارداد اجاره مجتمع تجاری برای کسب وکارهایی که به فضایی بزرگ و مجهز با امکانات جانبی مانند پارکینگ و سیستم های امنیتی نیاز دارند، مناسب است. این قرارداد برای فروشگاه های زنجیره ای، رستوران ها، دفاتر شرکت ها و مراکز خرید بسیار کاربردی است.
قرارداد اجاره ملک با موجر (صاحب سرقفلی)
قرارداد اجاره ملک با صاحب سرقفلی برای افرادی که قصد اجاره یک ملک تجاری، مانند مغازه یا دفتر کار، را دارند و مایل به استفاده از مزایای موجود در آن مکان، مانند موقعیت مکانی خوب یا مشتریان ثابت هستند و همچنین صاحب سرقفلی که بتواند بدون واگذاری مالکیت ملک و با حفظ ملک، از محل کسب خود درآمد کسب کند، مناسب است.
قرارداد اجاره به شرط تملیک
اگر می خواهید کالا یا ملک خود را به صورت اقساطی بفروشید و از دریافت سود مشخص در طول مدت قرارداد اطمینان حاصل کنید و یا اگر قصد خرید یک کالا یا ملک را دارید اما در حال حاضر توانایی پرداخت کل مبلغ را ندارید، قرارداد اجاره به شرط تملیک با امکان پرداخت اقساطی و در نهایت مالک شدن، گزینه مناسبی است.
قرارداد خرید و فروش آپارتمان در رهن بانک مسکن
اگر آپارتمانی در رهن بانک دارید و قصد فروش آن را دارید، اما می خواهید از شر بدهی بانکی خلاص شوید، این قرارداد می تواند راهکاری مناسب باشد. همچنین این قرارداد برای افرادی مناسب است که به دنبال خرید آپارتمان با قیمت پایین تر از بازار هستند و آمادگی پرداخت بدهی قبلی به بانک را دارند، خریدار باید علاوه بر پرداخت هزینه خرید آپارتمان، بدهی قبلی مالک قبلی به بانک را نیز تسویه کند. معمولاً قیمت این آپارتمان ها کمتر از قیمت بازار است، زیرا خریدار باید بدهی قبلی را نیز پرداخت کند.